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Investissement dans l’Immobilier est-il rentable!

novembre 5, 2013

Quel est le point de dépenser plus d’argent que vous le feriez sur n’importe quel autre produit dans votre vie, si vous n’avez pas étudié et compris les principes fondamentaux sous-jacents de l’endroit où vous sera vivant ou investir?

Le but de cet article est de fournir des précisions sur le sujet de l’investissement immobilier par rapport au marché australien immobilier résidentiel.

En Algérie, il y a plus de 9 millions de logements privés destinés à abriter une population de près de 23 millions selon le dernières Annonce  immobilière en Algérie recensement en 2011. Cela signifie que, il y a environ 2,6 personnes par ménage vivant.

Si vous achetiez une propriété dans ce scénario serait-il une chambre à coucher 1 chambre à coucher ou l’achat d’un terrain promotionnel  sur le site ouedkniss?

La recherche d’investissement immobilier est un domaine pratique et logique dans lequel une myriade de facteurs interdépendants est à l’œuvre pour créer des changements dans les marchés immobiliers.

Que se passerait-il si la population prochaine a eu un revenu médian par ménage hebdomadaire 1.234 Dinars?

  • Achats = 250 Dinars
  • Voyage = 100 Dinars
  • Divertissement = 100 Dinars
  • Divers = 300 Dinars

Cela laisse environ 450 Dinars par semaine pour le bien, ce qui est des remboursements hypothécaires mensuels médians à partir de 2011 en Australie.

Combien cela peut-il réellement permettre à l’Australien moyen d’acheter?

Être généreux et basé sur des calculateurs d’emprunt, les estimations sont moins de Dinars 200,000, ce qui signifie une caution lourde et beaucoup de gain. Cela montre que vous devez savoir et comprendre le marché que vous entrez, ou bien vous pouvez être construire ou d’acheter un produit que personne ne peut se permettre ou si vous voulez. Cela atténue fortement les perspectives d’investissements futurs que votre «stratégie de sortie» est limitée.

Comprendre signifie:

  • L’économie de marché comme ce que font les gens pour le revenu?
  • Sont-ils industries sûres et stables?
  • Y at-il beaucoup de richesse dans la région?
  • Est-ce que la population retraite et que vous voulez aller ailleurs?
  • Combien de personnes vivent par ménage?
  • Les transports en commun tels que les trains, les autobus et les aéroports?
  • Agréments locaux tels que les établissements d’enseignement, de divertissement et de loisirs?
  • Les dépenses du gouvernement pour augmenter l’efficacité et d’agrément?
  • Excédent des propriétés disponibles sur le marché pour la vente ou à la location?

Sans ce exemples et bien d’autres, comment pouvez-vous être sûr que l’investissement immobilier sera stable et effectivement avoir une demande longtemps dans l’avenir?

From → Real Estate

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